اقامت سرمایه گذاری یونان
اقامت در یونان، کشور فلسفه و هنر، با بناهای باستانی و فرهنگی غنی، به طور حتم برای ادامه زندگی و کار مقصد مناسبی به شمار می‌رود. این کشور عضو اتحادیه اروپا و حوزه شینگن بوده و از مزایای قوانین آنها بهره‌مند است. کشور یونان پس از بحران اقتصادی چندسال گذشته خود، اکنون به کمک کشورهای دیگر عضو اتحادیه اروپا در حال بازسازی اقتصاد خود می‌باشد. یکی از راهکارهای این کشور برای عبور از بحران، سرمایه‌گذاری خارجی در قبال اعطای اقامت سرمایه گذاری یونان به سرمایه‌گذاران بوده است. با وجود چنین مشکلاتی که یونان از سر گذرانده است، در حال حاضر تورم اقتصادی این کشور زیر 2 درصد بوده که حتا در بین کشورهای عضو اتحادیه اروپا نیز رقم مناسبی به شمار می‌رود.
شرایط اقامت سرمایه گذاری یونان برای ایرانیان
برای اخذ اقامت یونان روش‌های متفاوتی وجود دارد که بین آنها روش اقامت سرمایه گذاری یونان محبوب و مناسب شهروندان ایرانی می‌باشد. کشور یونان برای اخذ اقامت خود به شهروندان خارجی استثنایی قائل نیست و ایرانیان خواستار اقامت یونان می‌توانند از تمامی برنامه‌های موجود اقامتی هرکدام را که شرایطش را دارند انتخاب کنند.
به طور کلی، شرایط عمومی اقامت در یونان همانند مهاجرت به سایر کشورها داشتن پاسپورت با اعتبار کافی، عدم سوءپیشینه در کشور زادگاه و رسیدن به سن قانونی است. برای هر برنامه اقامتی یونان شرایط و مدارک بسته به نوع انتخاب متقاضی می‌تواند متفاوت باشد. بدیهی است که زمان رسیدن به اقامت یونان نیز بین گزینه‌های موجود متغیر است.
اگر علاقه مند به اخذ اقامت سرمایه گذاری هستید پیشنهاد میکنیم این مطلب را هم بخوانید: اقامت سرمایه گذاری کانادا
مزایای اخذ اقامت سرمایه گذاری یونان چیست؟
کشور یونان با موقعیت جغرافیایی مناسب و دروازه ورود به اروپا مقصد بسیاری از مهاجران در دنیا به‌خصوص خاور‌میانه می‌باشد. این کشور که از ابتدای قرن حاضر به اتحادیه اروپا پیوسته جزو کشورهای حوزه شینگن نیز به حساب می‌آید. اخذ اقامت سرمایه گذاری یونان مزایای بسیاری را برای فرد درخواست‌کننده به همراه خواهد داشت. مهم‌ترین مزایای مشترک تمامی برنامه‌های اقامت یونان را موارد ذیل شامل می‌شوند:
- امکان اخذ اقامت برای همسر، فرزندان زیر 21 سال و والدین در صورت دارا بودن شرایط سنی آنها
- امنیت اجتماعی و اقتصادی استاندارد در اروپا
- کسب اقامت در مدت زمان بسیار کوتاه (طی 3 تا 4 ماه)
- در صورت حفظ ملک با حداقل سرمایه لازم، امکان تمدید کارت اقامت هر 5 سال یکبار برای متقاضی اصلی و خانواده او
- صدور ویزای یکساله و چندبار ورود برای متقاضی اصلی جهت تسهیل ورود به یونان طی فرآیند پرونده
- عدم الزام برای اقامت اجباری در خاک یونان
- اخذ تابعیت و پاسپورت یونان پس از رعایت ضوابط و زمان تعیین شده
- رتبه اول بهترین کشور برای بازنشستگان
- امکان تحصیل رایگان فرزندان متقاضی
- امکان سفر به تمامی کشورهای حوزه شینگن بدون نیاز به ویزا
نکته مهم: لازم به ذکر است که هر برنامه اقامتی کشور یونان به طور خاص مزایای خود را نیز خواهند داشت. در ادامه به فایده‌های آنها نیز به طور جداگانه اشاره خواهیم کرد.
راه‌های اخذ اقامت سرمایه گذاری یونان
برای دریافت اقامت دائم یونان چندین مسیر و روش وجود دارد که تحت دو دسته‌بندی کلی قرار می‌گیرند؛ «اخذ اقامت یونان از طریق سرمایه‌گذاری» و «اخذ اقامت در یونان بدون نیاز به سرمایه‌گذاری». هر کدام از دو گروه فوق نیز خود به چند دسته گزینه تقسیم خواهند شد که در مجموع شامل برنامه‌های زیر می‌گردند:
- اخذ اقامت یونان از طریق خرید ملک
- اخذ اقامت در یونان از طریق ثبت شرکت
- اخذ اقامت یونان از طریق تمکن مالی
- کسب اقامت در یونان از طریق کار
- دریافت اقامت دائم یونان از طریق ازدواج
- کسب اقامت در یونان از طریق تحصیل
- کسب اقامت در یونان از طریق تولد
اخذ اقامت یونان از طریق سرمایه گذاری
برای رسیدن هرچه زودتر به اقامت، اقامت یونان از طریق سرمایه گذاری مطمئن‌ترین مسیر برای متقاضیان می‌باشد. دولت یونان 3 گزینه را در اختیار درخواست‌کنندگان اقامت در یونان گذاشته است تا بسته به شرایط یکی از آنها را انتخاب کنند.
اقامت سرمایه گذاری یونان از طریق خرید ملک
پرتقاضاترین برنامه اقامتی یونان در حال حاضر اقامت سرمایه گذاری یونان و خرید ملک در خاک این کشور می‌باشد. در این صورت سرمایه متقاضی حفظ شده و پس از دریافت اقامت دائم یونان می‌تواند ملک خود را به فروش رسانده و سرمایه خود را بازپس بگیرد. برای اخذ اقامت سریع یونان از طریق خرید ملک، سرمایه‌گذار می‌بایست یک ملک به ارزش حداقل 250 هزار یورو در مناطق کم طرفدار کشور یونان یا حداقل 500 هزار یورو در شهر آتن یا اطراف آن و نیز جزیره‌های پرطرفدار را خریداری کند. این ملک فقط می‌تواند در بخشهایی از این کشور قرار گرفته باشد. همچنین، این ملک می‌تواند مسکونی یا تجاری باشد.
فرآیند دریافت اقامت یونان از زمان سرمایه‌گذاری حدود 3 تا 4 ماه طول خواهد کشید. همچنین، افتتاح یک حساب بانکی در کشور یونان نیز ضروری و لازم می‌باشد.
با اخذ اقامت سریع یونان از طریق خرید ملک می‌توان با حفظ آن به مدت 5 سال در این کشور اقامت داشت، اما متقاضی و خانواده وی اجازه کار نخواهند داشت. با این حال، فرزندان سرمایه‌گذار با اخذ اقامت خواهند توانست به طور رایگان در کشور یونان به تحصیل بپردازند. پس از 5 سال از زمان دریافت اقامت سرمایه گذاری یونان، با کسب اقامت دائم، می‌توان برای اخذ شهروندی یونان اقدام نمود که فرآیند آن در صورت برآوردن شرایط تعیین‌شده یک تا دو سال طول خواهد کشید. از دیگر مزایای اخذ اقامت از طریق خرید ملک می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- شمول فرزندان زیر 21 سال متقاضی در پرونده اقامتی
- شمول والدین متقاضی و نیز والدین همسر وی در صورت دارا بودن شرایط سنی
- عدم نیاز به حضور دائم در این کشور طی 5 سال اقامت موقت
- اجازه اجاره دادن ملک خریداری شده توسط سرمایه‌گذار
- عدم نیاز به مدرک زبان و مدرک تحصیلی
- اجازه سفر به کشورهای حوزه شینگن بدون نیاز به ویزا
اقامت سرمایه گذاری یونان از طریق تمکن مالی
این برنامه که با عنوان‌های اقامت بازنشستگی و خودحمایتی نیز شناخته می‌شود، به افراد خارجی که درآمد مکفی در کشور زادگاه خود دارند اجازه می‌دهد با ارائه مدارک معتبر اقامت در یونان را به دست آورند. اقامت سرمایه گذاری یونان از طریق تمکن مالی زیرشاخه اقامت از طریق سرمایه‌گذاری قرار می‌گیرد، با این‌که هیچ سرمایه قابل ملاحظه‌ای در ابتدای امر برای کسب اقامت لازم نیست. با این حال، برای تمدید هر بار این نوع اقامت یونان ممکن است افسر پرونده به راحتی راضی به تمدید اقامت نشود. به همین دلیل، اخذ اقامت در یونان با گزینه خرید ملک همچنان توصیه ما به سرمایه‌گذار خواهد بود.
برای اقدام این برنامه متقاضی تنها می‌بایست ثابت کند که هزینه زندگی و امرار معاش خود و خانواده‌اش را می‌تواند بدون کار کردن در کشور یونان تأمین نماید. برای این منظور، متقاضی باید نشان دهد که سالیانه حدود 25 هزار یورو درآمد خالص دارد تا پرونده اقامت او به جریان بیفتد. متقاضی ابتدا می‌بایست با ارائه مدارک خود و خانواده‌اش به سفارت یونان در کشور متبوع خود منتظر پاسخ بماند. در صورت پذیرش درخواست، ابتدا برای او یک ویزای 4 ماهه دوبار ورود صادر می‌گردد تا در این بازه حداکثر دو بار وارد کشور یونان شده، یک حساب بانکی با حداقل 25 هزار یورو در یک بانک باز کرده و کارت اقامت دو ساله خود را دریافت نماید. این میزان سرمایه باید تا زمان اخذ کارت اقامت در حساب بانکی متقاضی به طور کامل باقی بماند. اقامت دوساله در صورت رعایت ضوابط تعیین شده پس از اتمام آن، هر بار به مدت سه سال دیگر تمدید خواهد شد. در صورت تمایل متقاضی، پس از سال پنجم اقامت دائم یونان برای متقاضی و خانواده‌اش در دسترس خواهد بود.
مدارک لازم برای برنامه اقامت سرمایه گذاری یونان از طریق تمکن مالی موارد زیر را شامل می‌شود:
- پاسپورت معتبر؛ با اعتبار حداقل 2 سال
- دو قطعه عکس استاندارد
- نامه شرح دلایل برای اقامت در یونان
- گواهی عدم سوءپیشینه
- ارائه مدارک مالی؛ اعم از موجودی حساب یا حساب‌های متقاضی اصلی، پرینت گردش حساب، فیش حقوق بازنشستگی (در صورت بازنشسته بودن متقاضی)، اسناد ملکی و اجاره‌نامه آنها، برگه‌های سهام و اوراق بهادار و هرگونه مدرکی که درآمد سالیانه متقاضی اصلی را اثبات نماید.
- مدارک لازم برای اثبات افتتاح حساب در کشور یونان و اجاره یا خرید ملک برای سکونت متقاضی و همراهانش
- بیمه‌نامه معتبر
از مزایای اخذ اقامت سرمایه گذاری یونان از طریق تمکن مالی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- زمان کوتاه صدور ویزا
- عدم نیاز به بلوکه کردن سرمایه در بانک پس از اخذ کارت اقامت
- برخورداری از حقوق کامل شهروندی در کشور یونان
- حق تحصیل رایگان فرزندان
- برخورداری از بیمه
- سفر به تمامی کشورهای حوزه شینگن بدون نیاز به ویزا
- اخذ اقامت دائم یونان پس از 5 سال و دریافت پاسپورت پس از 6 تا 7 سال
اقامت یونان از طریق ثبت شرکت
برنامه اقامت یونان از طریق ثبت شرکت که با عنوان برنامه کارآفرینی نیز نامیده می‌شود، تحت برنامه اقامت یونان از طریق سرمایه‌گذاری قرار می‌گیرد. این برنامه اقامتی به افراد خارج از اتحادیه اروپا و حوزه شینگن اجازه می‌دهد تا در صورت تأسیس یک کسب‌وکار شخصی اقامت را به دست آورند. برای اخذ اقامت یونان از این روش لازم است که متقاضی مبلغ حداقل 250 هزار یورو را در تأسیس یک کسب‌وکار سرمایه‌گذاری کند. با توجه به مبلغ سرمایه‌گذاری در گزینه خرید ملک که برابر با همین سرمایه است، و به دلیل مراحل پیچیده و مشکل ثبت شرکت در یونان، بدیهی است که گزینه خرید ملک ارجحیت خواهد داشت. به علاوه، پس از ثبت شرکت در یونان، متقاضی از پرداخت مالیات معاف نخواهد بود و حتماً می‌بایست دو نیروی کار یونانی را نیز به استخدام شرکت خود درآورد. به طور خلاصه، برای ثبت شرکت مواردی را که باید به دولت یونان نشان داده و آنها را ثابت کنید از قرار زیر است:
- مدارکی دال بر قابل انجام بودن کسب‌وکار پیشنهادی از طرف شما
- ارائه یک طرح تجاری مطمئن و یکپارچه
- اثبات مفید فایده بودن برای جامعه در یونان
- نامه‌ای مبنی بر دلایل منطقی انتخاب کشور یونان برای تأسیس کسب‌وکار و کارآفرینی
با این حال، اقامت سرمایه گذاری یونان از طریق ثبت شرکت مزایایی را نیز داراست:
- دسترسی به جامعه پویای تجاری اروپا برای پیشرفت بیشتر
- برخورداری از حمایت‌های دولتی
- امکان استفاده از تسهیلات بانکی و امکان واردات و صادرات
- امکان اخذ اقامت برای همسر و فرزندان
- امنیت شغلی و اجتماعی
- سفر به تمامی کشورهای حوزه شینگن بدون نیاز به ویزا
- اخذ اقامت دائم و در نهایت پاسپورت یونان
مجموعه «EndVisa» با وکلای مجرب خود همواره بهترین مشاور برای بهترین نتیجه در راستای اهداف سرمایه‌گذاران ایرانی بوده است. این مجموعه کوشیده است تا با انتخاب مطمئن‌ترین و سریع‌ترین روش، متقاضیان اخذ اقامت و تابعیت کشورهای اروپایی را به اهداف‌شان برساند. انجام فرآیند اخذ اقامت یونان، از مشاوره تا تحویل کارت اقامت به متقاضی، در کوتاه‌ترین زمان ممکن تخصص ما می‌باشد. برای استفاده از راهنمایی‌های لازم، با کارشناسان ما تماس بگیرید.
اگر علاقه مند به دریافت پاسپورت هستید، پیشنهاد میکنیم این مطلب را بخوانید: پاسپورت دومینیکا از طریق خرید ملک
اقامت یونان از طریق خرید سهام دولتی
متقاضی اخذ تابعیت یونان می‌تواند با خرید سهام دولتی به ارزش 400 هزار تا 800 هزار یورو، بسته به نوع سهام، ابتدا اقامت دو ساله این کشور را دریافت نموده و سپس بعد از 5 سال برای اخذ تابعیت اقدام نماید.
اقامت یونان از طریق خرید سهام شرکت خصوصی
در این گزینه متقاضی می‌بایست حداقل 400 هزار یورو سهام یک شرکت از پیش ثبت‌شده داخل یونان را خریداری نماید تا بتواند اقامت دو ساله یونان را کسب کرده و پس از گذشت 5 سال با حفظ این سرمایه برای اخذ تابعیت یونان اقدام نماید.
اقامت دو ساله یونان
همانطور که در مطالب فوق ذکر گردید، به متقاضیانی که از طریق سرمایه‌گذاری برای اقامت در یونان اقدام می‌کنند، در ابتدا اقامت دو ساله یونان داده خواهد شد. پس از پایان اعتبار آن، با رعایت شرایط و ضوابط تعیین‌شده از سوی دولت یونان امکان تمدید آن – که سه سال است- برای سرمایه گذار مقدور می‌باشد. در نتیجه ورود به یونان از طریق سرمایه‌گذاری با صدور اقامت دو ساله انجام می‌پذیرد. تابعیت یک کشور اروپایی حوزه شینگن مزایای فراوانی را برای هر فردی که مایل به مهاجرت است در بر خواهد داشت. با اخذ اقامت یونان، 25 کشور اروپایی دیگر نیز در دسترس شما خواهند بود. انتخاب گزینه اقامت سرمایه گذاری یونان، هم از نظر اقتصادی و هم از نظر زمانی، پیشنهاد مجموعه اندویزا به متقاضیان اخذ اقامت در یونان می‌باشد. برای مشاوره و راهنمایی بیشتر با مشاوران ما تماس بگیرید.
اقامت یونان بدون سرمایه‌گذاری
علاوه بر مطالب فوق‌الذکر، مسیرهای دیگری نیز برای اخذ اقامت دائم یونان وجود دارند که احتیاجی به داشتن سرمایه از سوی متقاضی نخواهد داشت. اقدام برای اخذ اقامت یونان بدون سرمایه‌گذاری، وضعیت و شرایط خاصی را می‌طلبد که برای بسیاری به سادگی و در مدت زمان کم مهیا نیست. مانند دیگر کشورها و قوانین مهاجرپذیری آنها، کشور یونان نیز شرایطی را جهت دریافت اقامت موقت و دائم برای افرادی که قادر به سرمایه‌گذاری نمی‌باشند، پیشنهاد داده است. به طور حتم پیمودن این مسیرها زمان‌بر و گاهی استثنایی برای متقاضیان خواهد بود. مطمئن‌ترین مسیر همچنان اخذ اقامت سرمایه گذاری یونان است! در ادامه به طور مختصر روش‌هایی را که از طریق آنها بدون سرمایه‌گذاری می‌توان اقامت دائم یونان را کسب نمود، توضیح خواهیم داد:
اقامت یونان از طریق کار
فرآیند اخذ ویزای کار با توجه به مراحل حقوقی و قوانین آن نسبتاً پیچیده و مشکل است. برای اخذ اقامت یونان از طریق کار، متقاضی می‌بایست از طرف کارفرمایی که در کشور یونان به طور قانونی فعالیت دارد، مجوز کار دریافت نماید. پیش‌شرط پذیرش دعوتنامه از سوی سفارت و صدور ویزای کار به متقاضی منوط به این است که این شغل در داخل کشور یونان خواستاری نداشته باشد. بدیهی است که در صورت حضور فرد بومی برای شغل مورد نظر، کارفرما موظف به استخدام وی خواهد بود و متقاضی ویزای کار یونان اجازه ورود به خاک این کشور را نخواهد داشت. با توجه به نرخ بالای بیکاری در کشور یونان که حاصل بحران اخیر مالی در این کشور است، این روش برای اخذ اقامت منطقی به نظر نمی‌رسد.
اقامت یونان از طریق تحصیل
تحصیل در کشور یونان در مقاطع بالای دیپلم به همان صورت تحصیل در ایران است. چهار سال دوره لیسانس و دو سال دوره فوق‌لیسانس طول خواهد کشید، و دوره دکتری نیز صرف پژوهش و تحقیق خواهد شد. فرآیند اخذ اقامت یونان از طریق تحصیل بدین صورت است که متقاضی پس از طی دوران تحصیل در مقاطع کارشناسی یا کارشناسی‌ارشد و یا دکتری می‌تواند اجازه کار داشته باشد. معمولاً یافتن شغل برای افرادی که در این کشور تحصیل کرده‌اند ساده‌تر خواهد بود. پس از گذراندن دوره‌ای معین، متقاضی می‌تواند درخواست اقامت موقت را ارائه داده و پس از 5 سال اقامت دائم یونان را دریافت نماید. تحصیل در مراکز آموزشی یونان برای افراد خارجی بسته به مقطع تحصیلی‌شان از 3000 یورو تا 29000 یورو در سال هزینه خواهد داشت.تحصیل در دانشگاه‌های یونان به زبان یونانی بوده و تنها دانشگاه‌های خصوصی دروس خود را به زبان انگلیسی ارائه می‌دهند.
اقامت یونان از طریق ازدواج
هر فرد خارجی که با یک تبعه یونانی یا شخصی که اقامت یونان را داشته باشد ازدواج کند، می تواند اقامت دائم یونان را به دست آورد. در صورتی که فرد خارجی از اردواج قبلی خود فرزندی زیر 21 سال داشته باشد، در پرونده اقامت خود می‌تواند او را وارد نماید. به فردی که از این طریق وارد خاک یونان شود، اقامت 5 ساله داده خواهد شد. در صورت حضور وی به مدت سه سال از این پنج سال در کشور یونان، اقامت او تمدید خواهد شد. در ضمن، شرط دیگر تمدید این نوع اقامت حضور متقاضی در کشور یونان به مدت 6 ماه در هر 12 ماه می‌باشد.
اقامت یونان از طریق تولد فرزند
در کشور یونان صدور پاسپورت برای فرزندان متولد شده در این کشور بر اساس قانون خون می‌باشد، نه بر پایه قانون خاک. به این معنا که در صورت تولد فرزند یک زوج یونانی چه در داخل یونان چه در خارج خاک آن، به فرزندشان نیز تابعیت و پاسپورت یونانی تعلق می‌گیرد. در صورتی که پدر و مادر اقامت کوتاه‌مدت کشور یونان را داشته باشند، فرزند آنها هنگام تولد پاسپورت نخواهد گرفت. فقط فرزند والدینی که اقامت دائم یونان را دارند، تبعه این کشور به حساب خواهد آمد.
اقامت یونان از طریق پناهندگی
ابتدا باید متذکر شویم که این روش اخذ اقامت یونان 2020 از طرف مجموعه ما به‌هیچ‌وجه توصیه نمی‌شود. از آنجا که کشور یونان دروازه ورود به اروپا برای کشورهای آسیایی به حساب می‌آید، بسیاری از افراد ایرانی که می‌خواهند به طور غیرقانونی وارد حوزه شینگن شوند، به این کشور ورود می‌کنند. کشور یونان با توجه به تجربه چندین ساله‌اش در ورود پناهنده به داخل مرزهای خود، توانسته تا حد ممکن از مسیرهای ورودی به کشور خود محافظت بیشتری نموده و تعداد پناهندگان را کاهش دهد.
افرادی که موفق می‌شوند به خاک یونان پا گذاشته و اعلام پناهندگی کنند، به کمپ‌های بدون امکانات پناهندگی فرستاده شده و رفتارهای غیرانسانی بسیاری با آنها خواهد شد. در ضمن، به‌هیچ‌وجه مشخص نیست پرونده متقاضی اقامت یونان از طریق پناهندگی چه مدت زمانی طول خواهد کشید و آیا او اصلاً می‌تواند دولت یونان را راضی به صدور اقامت نماید یا خیر. توضیح مجموعه ما برای روش اخذ اقامت در یونان از طریق پناهندگی تنها وجه سلبی داشته و هیچ‌گونه خدمات یا مشاوره‌ای در قبال آن صورت نمی‌پذیرد.
